Maison 10 pièces 499.000 € 10 min Embrun

499 000
EnVente 210Surface 6Chambres Login

A Vendre Magnifique Villa composée de 2 gîtes et d’une résidence principale

A découvrir sans plus attendre ! Rare à la vente !
Située à 10 min d’Embrun, cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée avec goût et qualité, ne vous laissera pas indifférent.

Sur un terrain clos et arboré de 2100 m2 environ, elle est composée d’une résidence principale au RDC, qui comprend une grande salle a manger avec une cuisine ouverte et moderne, d’un salon, de 3 chambres dont une avec salle d’eau, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un wc séparé.
A l’étage, vous profiterez de 2 appartements entièrement aménagés avec goût et meublés. (Un T3 de 45 m2 et un T2 de 40 m2). Ils sont actuellement agréés Gite de France (2 épis) et labellisés 3 étoiles.
Au rez-de-jardin, il y a une cave voutée de 120 m2 environ à aménager. Elle possède un énorme potentiel.
Vous trouverez également une dépendance d’environ 40m2 qui peut être aménager comme un 3ème gîte, il est actuellement utilisé comme atelier.

Véritable coup de cœur et à proximité du Lac de Serre Ponçon, ce magnifique bien bénéficie d’une bonne exposition puisque situé à l’adret (versant sud de la vallée).
Il possède également un fort potentiel, que ce soit pour un investissement locatif, pour une résidence principale ou secondaire.

Prix FAI : 499.000 € (dont 3,01 % d’honoraires inclus à la charge des acheteurs)

Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agent PBH Immo local :

Jean-Emmanuel NESME
Agent commercial Indépendant PBH Immo
Tel : 06.98.01.74.85

Mandat n° PBH1715

Climatisation Piscine Balcon Terrasse Cave Garage Parking privé
Adresse du bien: 05200 Puy-Sanières, France
Ville du bien: Embrun

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