Appartement lumineux de 86m2 dans un quartier calme Gap Sud

A vendre dans un quartier calme situé à Gap Sud.

Au premier étage avec ascenseur, ce bel appartement de 86 m2, très lumineux, bénéficie d’une excellente exposition Sud-Est. Vous profiterez pleinement des faveurs du soleil grâce aux deux grands balcons, qui donnent sur le salon et les chambres.
Très bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée avec un espace cellier ou rangement, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc.

L’appartement comporte de nombreux rangements, ce qui le rend vraiment pratique et facile à vivre.

Avec l’appartement, sont vendus la cave et le garage.

Il faudra toutefois prévoir des travaux d’embellissement pour cet appartement.

Nombre de lots dans la copropriété : 109 Dernier relevé annuel de charges :2 000 €. Pas de litige

Prix FAI : 175.000€ (dont 5,42 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

Pour avoir plus de renseignements et pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez vos agents PBH Immo :
Jean-Emmanuel Nesme
Agent commercial Indépendant PBH Immo
Tel : 06.98.01.74.85

Maison de 94 m2 dans un quartier calme et idéal sur Gap

A découvrir sans plus tarder !
Située dans un quartier calme et idéal au Sud de Gap, cette maison de 94 m2 vous séduira sans nulle doute.
Le premier atout de ce bien est son emplacement, dans un quartier très calme au sud de Gap où vous trouverez toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, école et crèche à moins de 2 min à pied.
La surface du terrain, de 570m2, est idéale car le terrain nécessite peu d’entretien, pourtant il y a de nombreux arbres fruitiers sur la propriété : (prunier, 2 cerisiers, poirier, vigne) et une grande terrasse, accessible directement par la cuisine.
La maison est idéalement agencée, entièrement remise à neuf il y a deux ans, cette maison de plain pied possède un grand salon-salle à manger avec une cuisine semi ouverte, 3 chambres plus un bureau, 2 wc, une salle d’eau, une buanderie.
La maison est bâtie sur un vide sanitaire, exploitable comme cave, sur la totalité de la superficie de la maison (env 100 m2), il y a également un grand garage permettant de nombreux rangements, ou pour stationner son véhicule, sa moto.

Prix FAI : 274.300 € (dont 5,5 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Magnifique terrain de 1590 m2 avec une vue incroyable

Venez découvrir cette très jolie parcelle de terrain constructible de 1590 m2.

Située à Chateauvieux, à 10 min au sud de Gap, elle est au calme et très bien exposée.
Les viabilités (Eau, Electricité et Tout à l’égout) sont aux abords du terrain, limitant ainsi le coût de raccordement.

Prix FAI : 199.000 € (dont 4,19 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Immeuble de rapport pour rentabilité

Spécial investisseur : Gros potentiel ! Rentabilité > 10%.
Immeuble de rapport à vendre, composé de 4 appartements T2 entièrement rénovés, de deux grands garages et deux appartements T2 à rénover complètement.
L’immeuble est situé à 25 min de Gap et à 10 min de Tallard.

Prix FAI : 144.000 € (dont 6.7% de frais d’honoraires d’agence, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquéreur).

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Très bel appartement très fonctionnel et lumineux au 1er étage

Découvrez dés maintenant, ce bel appartement lumineux de 59 m2, à moins de 10 minutes de Gap ; Exposition EST/OUEST.

Cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble récent sur 2 niveaux, composé d’une entrée avec placard, d’un grand salon avec terrasse exposée à l’est, d’une cuisine aménagée (four électrique et plaques de cuisson gaz de ville), de deux chambres avec des grands placards, 1 WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Place de stationnement et une cave.

Prix 149 000 euros (dont 3,47% d’honoraires d’agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquéreur)

Nombre de lots de la copropriété : 152
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 620 €

Pour visiter cet appartement très fonctionnel, veuillez contacter :

Jean-Emmanuel NESME
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Très belle maison avec une vue magnifique

A découvrir sans plus tarder, cette magnifique maison située à proximité de Gap.

Parfaitement exposée et bénéficiant d’une magnifique vue, cette maison de vous laissera pas indifférent. Son potentiel est indéniable !

Elle est composée de deux appartements parfaitement indépendants, qui pourront être exploités pour un investissement locatif ou lors d’une acquisition familiale.
Chaque appartement est composé d’un grand salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain, et d’un WC. Aussi, deux grands garages s’étendent sur la totalité de la surface de la maison, vous permettant de bénéficiez de place pour stocker ou pour votre futur atelier.

Prix FAI : 499.000 € (dont 2,91 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le montant net vendeur, à la charge des acquéreurs).

Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agent PBH Immo local :
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Appartement à vendre, bonne rentabilité

A vendre ce très bel appartement de 69 m2 plein de potentiel et très lumineux à 30 minutes au sud de Gap.

Situé au premier étage, il est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un grand salon avec son balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Une cave carrelée et aménagée ainsi qu’un garage fermé sont vendus avec cet appartement.
Cette appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité.

Ce bien suscitera un intérêt tout particulier des investisseurs locatifs qui pourront bénéficier d’une rentabilité supérieure à 7%.

Prix : 90.000 € (dont 5,88 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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DPE en cours

Terrain borné et viabilisé avec vue magnifique

Terrain borné et viabilisé dans un petit lotissement jouissant d’une magnifique vue panoramique. A 15 min de Gap, les terrains sont à proximité de toutes commodités (école, épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie …) dans un petit village dynamique.
Libre constructeur.

A partir de 132.000 € FAI ( dont 3,12% d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs).

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