Appartement lumineux de 86m2 dans un quartier calme Gap Sud

A vendre dans un quartier calme situé à Gap Sud.

Au premier étage avec ascenseur, ce bel appartement de 86 m2, très lumineux, bénéficie d’une excellente exposition Sud-Est. Vous profiterez pleinement des faveurs du soleil grâce aux deux grands balcons, qui donnent sur le salon et les chambres.
Très bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine séparée avec un espace cellier ou rangement, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc.

L’appartement comporte de nombreux rangements, ce qui le rend vraiment pratique et facile à vivre.

Avec l’appartement, sont vendus la cave et le garage.

Il faudra toutefois prévoir des travaux d’embellissement pour cet appartement.

Nombre de lots dans la copropriété : 109 Dernier relevé annuel de charges :2 000 €. Pas de litige

Prix FAI : 175.000€ (dont 5,42 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

Pour avoir plus de renseignements et pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez vos agents PBH Immo :
Jean-Emmanuel Nesme
Agent commercial Indépendant PBH Immo
Tel : 06.98.01.74.85

Très belle maison sur un terrain magnifiquement arboré et clos

A découvrir sans plus tarder !
Ce très joli bien, situé au cœur de Veynes dans un quartier très calme, est à proximité de toutes commodités.
Il est entièrement rénové, sa composition moderne dans l’ancien lui donne un charme et une vrai authenticité.
Ce bien, d’une superficie de 162 m2, vous donnera une grande possibilité d’aménagement et une potentialité certaine. Il est situé sur une parcelle de 1911 m2 (dont une partie en zone constructible).

Sa composition : au rez-de-chaussée une grand salon salle à manger, une cuisine semi-ouverte, un wc, une salle d’eau. A l’étage vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau, un wc et une salle d’eau.

La maison possède également un garage, un appentis et un cabanon pour entreposer le matériel pour le jardin.

Prix FAI : 277.000 € (dont 4,13 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Appartement lumineux de 50 m2

En EXCLUSIVITÉ !
Découvrez ce très bel appartement de 50 m2, situé à 10 min de St Bonnet, qui a été entièrement refait. Au premier étage d’une copropriété, il bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition est/ouest.
Très bien disposé, les pièces sont agréables et l’appartement est fonctionnel.
L’appartement dispose d’un balcon de 17m2 environ.
Il est composé : d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau, d’un salon avec cuisine ouverte (neuve), de deux chambres (9 et 11 m2).

Nombre de lots dans la copropriété : 18 Dernier relevé annuel de charges :1 031€. Pas de litige

Prix FAI : 75.000€ (dont 4,17 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Petit chalet à vendre sur les hauteurs de Théus

A découvrir sans plus tarder ce petit chalet sur les hauteurs de Théus, il est entièrement à réhabiliter (utilisé actuellement pour stocker le foin). Il est situé dans un cadre et un environnement exceptionnel.

Possibilité de raccorder à l’électricité, toutefois absence d’approvisionnement en eau. Fosse sceptique à prévoir.
Superficie du terrain à discuter avec la propriétaire en fonction de la proposition.

Prix FAI : 25.000€ (dont 4,17 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Maison de 94 m2 dans un quartier calme et idéal sur Gap

A découvrir sans plus tarder !
Située dans un quartier calme et idéal au Sud de Gap, cette maison de 94 m2 vous séduira sans nulle doute.
Le premier atout de ce bien est son emplacement, dans un quartier très calme au sud de Gap où vous trouverez toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, boucherie, école et crèche à moins de 2 min à pied.
La surface du terrain, de 570m2, est idéale car le terrain nécessite peu d’entretien, pourtant il y a de nombreux arbres fruitiers sur la propriété : (prunier, 2 cerisiers, poirier, vigne) et une grande terrasse, accessible directement par la cuisine.
La maison est idéalement agencée, entièrement remise à neuf il y a deux ans, cette maison de plain pied possède un grand salon-salle à manger avec une cuisine semi ouverte, 3 chambres plus un bureau, 2 wc, une salle d’eau, une buanderie.
La maison est bâtie sur un vide sanitaire, exploitable comme cave, sur la totalité de la superficie de la maison (env 100 m2), il y a également un grand garage permettant de nombreux rangements, ou pour stationner son véhicule, sa moto.

Prix FAI : 274.300 € (dont 5,5 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Magnifique Villa avec piscine

Venez découvrir cette magnifique maison récente parfaitement exposée et bénéficiant d’un extérieur, avec piscine, de grande qualité.

Cette villa est composée :
Au rez-de-Chaussée : d’un très grand salon – salle à manger et d’une cuisine séparée, donnant tous les deux sur la terrasse, d’une salle de bain, d’une très grande chambre avec accès sur la terrasse, d’un wc.
A l’étage, d’une salle d’eau, d’un wc et de trois chambres.
Cette villa bénéficie aussi d’un très grand double garage, ainsi que plusieurs dépendances, dont un chalet pour la piscine.

Cette maison est un bien d’exception et très rare à la vente sur Veynes.

Prix FAI : 345.000 € (dont 4,23 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Magnifique terrain de 1590 m2 avec une vue incroyable

Venez découvrir cette très jolie parcelle de terrain constructible de 1590 m2.

Située à Chateauvieux, à 10 min au sud de Gap, elle est au calme et très bien exposée.
Les viabilités (Eau, Electricité et Tout à l’égout) sont aux abords du terrain, limitant ainsi le coût de raccordement.

Prix FAI : 199.000 € (dont 4,19 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Belle maison individuelle avec beaucoup de potentiel

Découvrez sans plus tarder cette maison individuelle avec beaucoup de potentiel.

Cette maison, située à moins de 15 min de Tallard et à quelques minutes du lac de Serre-Ponçon saura vous séduire.

Elle est composée :
Au rez-de Chaussée : d’une salle à manger avec une cuisine semi-séparée, d’un salon, d’une grande salle de bain, d’un Wc.
A l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, un wc et une véranda.

Cette maison a de nombreux atouts et notamment son potentiel intéressant qui peut être encore exploité :
– Possibilité de créer deux appartements dans la maison
– Les combles sont aménageables (sup. d’environ 60 m2)
– Terrains de plus de 2500 m2
– Très bonne exposition est/ouest
– Faible charge foncière

Venez découvrir cette magnifique villa situé à 10 min au sud de Gap sur la commune de Chateauvieux.

Cette villa de grande qualité est parfaitement agencée. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un très grand salon – salle à manger et d’une cuisine séparée ainsi que de deux belles chambres, d’un wc et d’une salle de bain.
A l’étage, une très grande pièce, pouvant être aménagée en salle de jeux, donne sur deux grandes chambres, dont une est pourvue d’une salle d’eau, un wc est également à l’étage.
En sous-sol, la maison dispose d’une buanderie, d’un très grand garage et d’une très belle cave.

Une partie du sous-sol peut être aménagée en chambre d’hôte ou en studio pour apporter un rendement locatif à l’investissement.

Cette très belle villa jouit d’un terrain de 3962 m2, clôturé et arboré.

Cette villa est un bien de grande qualité à visiter dès que possible pour les acquéreurs sérieux et crédibles dans leur financement.

Prix FAI : 193.000 € (dont 4,32 % d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Jean-Emmanuel Nesme
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Maison de village à rénover

Maison de village à rénover complètement. Située au cœur d’un village dynamique, situé à 25 min de Gap et 10 min de Tallard.
Prévoir de nombreux travaux (plomberie, électricité, sol, mur) toutefois, possibilité de faire 3 studios et un commerce en rez-de-chaussée.

Prix : 48 500 € (dont 10,23% d’honoraires agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

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Jean-Emmanuel Nesme
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Immeuble de rapport pour rentabilité

Spécial investisseur : Gros potentiel ! Rentabilité > 10%.
Immeuble de rapport à vendre, composé de 4 appartements T2 entièrement rénovés, de deux grands garages et deux appartements T2 à rénover complètement.
L’immeuble est situé à 25 min de Gap et à 10 min de Tallard.

Prix FAI : 144.000 € (dont 6.7% de frais d’honoraires d’agence, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquéreur).

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